Noorderbunder, Dongen

Samen leven

Je kinderen in alle rust grootbrengen, een picknick in het park organiseren of een helpende hand voor je buren: in Noorderbunder voelt het ongedwongen. Gezinnen wonen er in rustige straten, senioren kiezen voor een levensloopbestendige woning zonder tuinonderhoud, maar mét uitzicht op bloeiende borders. Op strategische plekken zijn collectieve tuinen en binnenterreinen opgenomen. Het landschap nodigt uit tot bewegen, buiten zijn en contact. Voor wie wil, is een praatje zo gemaakt of gereedschap snel uitgeleend. En wie liever de rust opzoekt, vindt altijd een plek om ongestoord te wandelen of een boek te lezen.

Natuurpositief

In Noorderbunder draait alles om wonen met en in het landschap. De woonvelden nestelen zich in het groen, dat overal rondom en zelfs in de velden zichtbaar is. De inrichting is afgestemd op de principes van NL Greenlabel, met aandacht voor biodiversiteit, seizoensbeleving en klimaatadaptatie. Denk aan bomen, groendaken, nestplekken voor vogels en vleermuizen en een slim waterbeheer.
De woningen sluiten aan bij de ontwerpprincipes van Het Nieuwe Normaal 1.0, met aandacht voor gezondheid, energie en comfort. Ze worden zo ingepast dat ze het landschap niet onderbreken, maar versterken. Hier beleef je de seizoenen, ruik je de frisse geur na een regenbui en leef je echt samen met de natuur.

Duurzaam wonen

Comfortabel wonen én voorbereid op de toekomst? In Noorderbunder gaan energiezuinigheid, klimaatadaptatie en circulair bouwen hand in hand met woongenot. Alle woningen zijn energie-en netbewust. Slimme installaties, goede isolatie en bewust waterverbruik zorgen ervoor dat bewoners nergens op hoeven in te leveren. Groendaken en wadi’s bieden verkoeling op warme dagen en vangen regenwater op. Veel woningen worden gebouwd met hout en materialen die zo veel mogelijk biobased, circulair en lokaal zijn. Duurzaamheid is hier geen doel op zich, maar gewoon onderdeel van hoe je leeft.

Voor en door Dongen

De Dongenaren zijn medeontwikkelaar van Noorderbunder. In straatgesprekken, bewonerspanels en een burgerberaad met dertig betrokken bewoners werd meegedacht over thema’s als mobiliteit, klimaat en groen. Zo kreeg de buurt al vorm voordat de eerste paal geslagen werd.

Het ontwerpteam bestaat uit onder andere MIX Architectuur, MAAK Space en Solid Timber. Blink is verantwoordelijk voor het opdrachtgeverschap en de eerste woningen zullen eind 2025 in verkoop worden gebracht. In 2029 hopen we de laatste bewoners de sleutel te overhandigen.